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Réhabilitation Résidence Formanoir Bas - Pessac Saige

2024

Référence :                                                                                                       

Localisation :                                                                                           

MOA :                                                                                                                     

MOE (Mandataire) :                                                                                               

Groupement :                                                                                                 

 

 

                                                                                                         

Mission :  

Phase en cours / Avancement :

Debut et fin de mission :

Surface aménagée (m²) : 

SHAB/SPD (m²) :        

Montant travaux (€) : 

Montant EV/VRD (€) : 

MOE-24007

-

Cuadra Architectes, Scopping, Reciprocité, Ginger, CCVH, Cronos

Eiffage Construction Aquitaine

Domofrance

Pessac

PRO/DCE

MOE Paysage complète

2028

14 400

29 558

26 000 000

3 226 000

Réhabilitation d'un grand ilot urbain dans le quartier de Saige, traversé par un grand parc linéaire. Ce parc est revalorisé, à l'appui d'un existant d'ores et déjà qualitatif. Des jeux de topographie viennent amplifier les formes existantes créant un "vallon paysager" avec des jeux de buttes. Le patrimoine arboré du site est également renforcé par de nouvelles plantations qui permettent d'augmenter l'apport d'ombrage et de créer un véritable îlot de fraîcheur en cœur urbain. Le sujet de la résidentialisation en coeur d'ilot, demande de définir lisiblement le statut des différents espaces: le projet établi une mise à distance des terrasses au RDC pour intimisation des logement par des massifs arbustifs. Un cortège végétal varié permet de structurant ce parc linéaire, support de promenade et de loisirs.
Concernant les espaces extérieurs, ce projet de réhabilitation est sujet à d'importantes contraintes techniques (accès SDIS, accès PMR).La question primordiale de l'accessibilité conditionne ainsi une partie de la conception. La mise en œuvre d'une plateforme périphérique et de rampes PMR intégrées aux massifs en pieds de façade permet une gestion des niveaux entre cœur d'îlot et seuil des bâtiments, tout en proposant un cadre de vie fonctionnel, agréable et esthétique.

Mettre en valeur Dubuisson via le bioclimatisme

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